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蔡知甬:激活手中资源 闲置楼期待“涅槃”

2017-02-03  

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  戚家山街道联合工业区域内的万商城始建于上世纪九十年代,曾经有三千多家商贸企业在这里入驻办公。随着国家对开发区税收优惠政策的取消,企业纷纷迁出,留下来的办公用房被逐渐闲置,资源浪费严重。如何把闲置资源重新利用起来,这个想法一直在区政协委员蔡知甬心头萦绕。

【正文】

    【同期声:目前现在这些楼的入驻情况怎么样 总体企业(入驻情况)企业没有的 企业没有的啊 基本上没有的 基本上没有企业 都是空置了 都是出租的 那这块出租就是说他们业主自己在出租还是 业主出租也有的我们出租也有的】
    上午九点,忙完单位的工作,蔡知甬抽空来到万商城北京楼。空荡荡的楼道里零星摆放着一些物件,各个房间大门紧闭,不少门已经是锈迹斑斑,窗户上积满了厚厚的灰尘,透过窗户可以依稀看到屋内的情况,空无一物,如果不是有人介绍,很难想象这里曾经是全国各地企业争相入驻的商贸集聚地。
    【同期声:你看这些都是空着的 都空着】
    根据统计,万商城原来有3000多家企业在这里注册,目前仅剩约300家,其中有近260家在异地经营,真正在这里办公的企业只有40家左右,办公房使用占比还不到2%。人去楼空后,物业公司低价租给外来务工人员居住,因为基础设施年久失修,安全隐患依旧存在。
    【采访:政协委员 蔡知甬 因为你总体整个楼都是空的 一个楼层零星一些人员住在里面 那涉及用水用电 或者私拉电线 这种都是存在安全隐患 包括消防通道之类的 还有电梯等各方面运作会存在一些安全隐患的】
    近几年,戚家山街道为了盘活联合工业区域内存量土地资产,研究制定了产业更新与转型升级三步走的方案。因为老工业区改造千头万绪,需要规划、税收、国土等各部门顶层设计,寻找最佳改造方案,还需要政府与企业密切配合、协力推进。

    作为一名区政协委员,蔡知甬也想为万商城的改造尽一份自己的力量,在两会期间,他准备提交一份关于万商城区域部分闲置楼宇如何再利用的提案。
    【采访:政协委员 蔡知甬 我们整个区域来说 像三星啊 逸盛石化各种大的企业特别多 那这些企业也是急需住宿 干部 职工宿舍 那这块如果说是商住楼性质的话可以结合考虑的 这一块的话把它盘活起来 也给他们生产 生活提供方便 我们也可以考虑电商城 或者说是众创空间 小危企业孵化园 这种性质能把这种闲置资产好好地利用起来】 

记者 严武意 郝玉亮



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